Si tú eres uno de los tantos propietarios de vivienda pensando en lanzar tu casa al mercado durante la navidad, hazlo. Definitivamente no quieres perder esta gran oportunidad de venta que tienes ahora mismo. Estas son las razones por la cuales este es el momento óptimo para poner su casa disponible para los compradores durante las vacaciones.
El último informe de venta de The National Association of Realtor (NAR), muestra que el inventario de casas en venta ha caído a un sorprendente mínimo histórico. Ahora se encuentra con un suministro de 2,5 meses al ritmo de ventas actual.
Históricamente, un suministro de 6 meses para mantener un mercado “normal” o “neutral”, en el que haya suficientes casas disponibles para los compradores activos (véase el siguiente gráfico):
Cuando el suministro de casas disponibles es bajo, como lo es hoy en día, es mucho más difícil para los compradores encontrar casas que comprar. Esto significa competencia entre compradores emergentes y más subastas, haciendo esencial que los compradores envíen ofertas muy atractivas.
Cuando esto pasa, los precios se incrementan y los vendedores se encuentran en una mejor posición para negociar acuerdos que cumplan con sus términos ideales. Así que, si sus vecinos deciden retirar sus anuncios esta temporada, su casa puede elevarse rápidamente hasta los primeros puestos de la “lista de deseos” de un comprador de temporada, si se queda en el mercado.
Hoy en día, hay muchos compradores preparados, dispuestos y capaces para hacer negocios. Con las bajas tasas hipotecarias y un año lleno de cambios han llevado a los compradores a pensar diferente sobre dónde viven y qué medidas toman. La oferta de inmuebles en venta no está al día con la alta demanda, haciendo que este sea el momento optimo para vender su casa.
Conclusiones
En el mercado actual, las casas están pasando por una apreciación de sus precios. Hacer que su casa esté disponible al mercado en las próximas semanas le dará la mayor exposición para los compradores, que competirán activamente entre sí para comprarla.
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